2015 건설사업관리(CM) 능력평가 공시

국내 실적은 건원ENG, 해외 실적은 삼성물산이 1위

국토교통부(장관: 유일호)가 2015년도 건설사업관리자 CM능력을 평가한 결과, 국내에서는 ㈜건축사사무소 건원엔지니어링이(220억 원) 해외에서는 삼성물산㈜(1,742억 원)이 1위를 차지하였다.

ㅇ 국내실적 2위는 ㈜무영씨엠건축사사무소(220억 원)가, 3위는 ㈜희림종합건축사사무소(205억 원)로 나타났으며, 해외실적 2위는 롯데건설㈜(134억 원)이 3위는 ㈜삼우씨엠건축사사무소(72억 원)로 나타났다.

* 건설사업관리[Construction Management / 용역형 건설사업관리(CM for Fee)]: 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설공사에 관한 기획단계부터 설계, 시공, 사후관리단계까지 종합적․체계적인 관리업무를 수행

올해 CM능력 평가‧공시는 CM사업 수행업체 중 평가를 신청한 44개 업체를 대상으로 실시하였으며,

ㅇ 2014년 CM실적(용역형)은 4,611억 원으로 2013년 3,236억 원에 비해 40% 이상 상승한 것으로서, 이는 러시아 락타센터(Lakhta Center) 등 대형 해외 CM 수주 확대와 국내 CM 발주 증가에 따른 것으로 나타났다.

- 특히 삼성물산은 러시아 상트페테르부르크 시내에 위치한 유럽내 최고의 높이인 460.7m의 랜드마크 프로젝트인 락타센터(Lakhta Center)* 프로젝트(공사비 25억불 추정)의 CM용역을 전체 공사비의 6.4%인 1억 6천만불에 수주하였다. 앞으로 해외시장에서 고부가가치의 CM수주가 더욱 확대될 것으로 전망된다.

* 러시아 국영 석유회사인 Gazprom Neft사가 ‘14.9 발주, 지하3층․지상 86층 규모이며 오피스, 전시장, 쇼핑몰 등 복합빌딩으로 2018년 준공예정

ㅇ 또한 금년 처음으로 평가․공시한 시공책임형 건설사업관리실적은 ㈜포스코에이앤씨건축사사무소가 건축부문에서 1,373억 원을 수주*하였다.

* 서울 상봉동 주상복합공사, 부천 중동 주상복합 신축공사 등 4건

- 앞으로는 발주자의 편의를 위하여 용역형 건설사업관리 뿐만 아니라 시공책임형 건설사업관리에 대한 평가도 지속적으로 할 계획이다.

* 시공책임형 건설사업관리(CM at Risk) : 건설공사에 관한 기획단계부터 설계, 시공, 사후관리단계까지 종합적․체계적인 관리업무를 수행하는 것으로 시공의 경우 직접 수행

CM능력 평가·공시제도는 발주자가 공사비절감, 공기단축, 품질확보 등 건설사업의 성공적 수행을 위해 프로젝트의 특성에 적정한 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 정보를 제공하기 위한 것으로써,

ㅇ 전년도 CM실적, 건설공사실적․엔지니어링사업실적․감리용역실적 및 건축설계실적, 인력보유현황, 자본금 및 매출액순이익률 등 재무상태 현황 등 9가지 항목에 대한 정보를 매년 8월말에 공시한다.