금융위원회와 금융감독원은 2012. 8. 13. 건설업 금융지원 강화방안을 발표하였다.

주요내용으로,

① 총 3조원 규모(당초 1.7조원)의 건설사 P-CBO를 9월부터 순차적으로 발행

- 기존에 지원을 받은 실적이 있는 건설사도 P-CBO에 편입될 수 있도록 허용

② 건설공사 브릿지론보증을 8월부터 재시행

③ Fast-Track은 1년간 연장시행하고, 건설사에 대한 보증비율을 40%에서 65%로 확대

④ 대주단협약도 1년간 연장하되, 일정요건 하에 채권행사 유예기간(최장3년)을 추가로 연장할 수 있도록 허용하고, 협약적용이 만료된 건설사의 재적용도 허용

⑤ PF대주단과 건설사 채권단간의 분쟁방지를 위한 이해조정 장치를 마련

⑥ PF정상화뱅크를 통해 우선 1조원을 매입하는 등 총 2조원 규모의 부실 PF채권을 매입하여 부실 PF사업장 정상화를 도모

- 은행 자체적인 PF사업장 정상화도 병행 추진

* 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO)이란...

신용등급이 상대적으로 낮은 ‘B∼BBB’ 회사채를 증권사가 먼저 총액 인수하고 이를 유동화전문회사(SPC)에 매각, 유동화전문회사가 이를 기초로 발행한 새로운 형태의 증권(채권)을 말한다.

Primary Collateralized Bond Obligations 신용보증기금 등의 금융기관이 기업이 새로 발행하는 회사채를 기초자산으로 하여 발생하는 채권담보부증권(CBO)이다. 신용등급이 낮아 개별적으로는 회사채 발행이 어려울 경우 공동으로 위험을 부담해 자금을 조달하는 금융기법으로 2000년 도입됐다. 한편, 이미 발행된 채권을 담보로 발행하는 채권담보부증권은 ‘세컨더리(secondary) CBO'라고 부른다.